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設計実績 住宅

分離発注方式コンパクト

Ts-house
シンプルな小住宅ですが、クオリティ・コストとも
分離発注のメリットが十分発揮されたと思います。

 
桜咲く季節,南側の公園から見る.
場所 秋田県秋田市
構造・規模 木造 2階建
家族構成 夫婦+子供2人
延床面積 91.39㎡(27.64坪)

当社の、初めての分離発注
(コンストラクション・マネージメント)による設計事例です。

海岸までは100数十メートルで、徒歩でサーフィンに行くことも可能です。
南側にオープン・エアのバルコニー、西側にセミ・クローズドのサンルームを持ち、どちらからもダイレクトに海を望むことができます。
西側サンルームは、屋内空間でありながら半屋外的なしつらえとし、内部仕上げ材も外部から連続する材料となっています。
1階はコンクリート打放しの、BOX状ガレージと個室があり、2階はリビングと、そこから連続したロフトのあるフリースペースとなっています。
非常に厳しい立地条件ですので、外部仕上げ材にも配慮し、フッ素鋼板の屋根、杉材(木材保護塗装ホワイト)とコンクリートの外壁とし、セキュリティも兼ね、小さな開口部を除いては、全て雨戸を設けています。

30坪に満たない、ロフトのある、狭小・ローコスト住宅です。
リビングを2階に持ち上げ、ロフトと連続する空間を設けることで、面積的に広くない居住空間に広がりを持たせています。
住宅の南側には、リビングとほぼ同レベルに公園があり、リビング・バルコニー・公園と、連続する空間を意図しています。
また、ロフトからは周辺の住宅の屋根越しに川が見え、さらに遠くには秋田市街のビル群が望めます。
シンプルな小住宅ではありますが、クオリティ・コストとも、分離発注のメリットが十分発揮された作品になったと思います。

 
ダイニングよりリビングを見る.   階段. 奥に寝室.
 
リビング奥よりダイニング方向を見る.   ライトアップ.
 
オープンエアのバルコニー.   リビング・ダイニング. 奥にフリースペース.
 
ロフト.   寝室と将来の子供室. 玄関方向を見る.
 
夜のファサード.

Prototype Modeling

   

お客様の声

先日HPでイエヒト創刊の情報を拝見し、買いに行かなければと思っておりましたが、家内から「加藤さんが持って来てくれた」と聞いて驚きました。
自分の記事を一番に読んだのですが、他の記事含め良い雑誌だと思います。
消費者が飛びつきそうな派手な部分はないですが、OSでの建て主、設計事務所、施工業者それぞれの立場が読めばきちんと理解できます。
家を考えてる人にはお薦めしたいです。
読んでいると、2年前の自分の事も思い出されます。当時どこの住宅会社を廻っても、卑屈なくらい腰の低い営業マンが、自分の希望予算をオーバーする見積を出すという状況でした。
どこに頼んで家を建てたらいいかさっぱりわからなくなっていた時に、加藤さんに無料相談をお願いしました。
その時の自分の加藤さんに対する印象は、思ったよりおとなしいとか誰某似だとかもありますが(失礼)、「仕事に、自分に誠実な方だ」の一語に尽きます。
設計をお願いしたのも、取組み始めたばかりの分離発注をお願いしたのも、その誠実さに惹かれたからです。
加藤さんにしてみればありがた迷惑だったかもしれませんが、自分は今でもこの選択が正解だったと思っております。
重ね重ねありがとうございました。今後とも宜しくお願い申し上げます。

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